В городе Каскелене, в районном Доме культуры, состоялась встреча представителей акимата области, Национального Банка Республики Казахстан и банков второго уровня с карасайцами. Главный вопрос повестки дня – реализация программы «7-20-25». Встреча проходила в формате вопросов и ответов.
Как отметил заместитель акима области Женис Туяков, в рамках реализации Пяти социальных инициатив Президента была принята довольно востребованная в наши дни программа «7-20-25». Она дает возможность каждому казахстанцу получить ипотечный займ на приобретение собственного жилья. Суть программы заключается в самом ее названии: выдача займа под 7 % годовых при условии внесения первоначального взноса в размере 20 % от стоимости жилья и на 25 лет. Условия для участия в ней довольно простые – необходимо быть платежеспособным гражданином Республики Казахстан, не иметь ипотечного кредита и жилья. Чтобы помочь заплатить первоначальный взнос, акимат области пошел на беспрецедентный шаг – первым в нашей стране стал выдавать безвозмездные жилищные сертификаты бюджетникам, а также многодетным семьям и, тем самым, взял на себя оплату десяти процентов от суммы первоначального взноса – до одного миллиона тенге. Причем, в районы необходимые средства уже поступили. Важное условие для получения данного сертификата – приобретение только первичного жилья и исключительно на территории Алматинской области.
Вместе с руководителем отдела областного филиала Нацбанка Казахстана Багланом Диханчиновым, а также с представителями банков второго уровня Женис Шылбынович разъяснил условия программы, ответил на волнующие карасайцев вопросы. Многие из них носили частный характер. Так, было дано пояснение, что для приобретения жилья по данной программе, прежде всего, необходимо обратиться в банк, где все рассчитают и дадут соответствующие направления. Если средств для получения займа недостаточно, можно подключить созаемщика, который должен быть платежеспособным. Говорилось и об отрицательных кредитных историях, которые также могут повлиять на получение ипотечного займа. Поскольку эта проблема касается многих граждан, акимат области вышел в АО «Ипотечная организация «Баспана» с просьбой пересмотреть данный вопрос. Давались пояснения и по конкретным расчетам. Как заверил представитель Нацбанка, с учетом инфляции, которая ежегодно составляет пять-шесть процентов, повышения заработной платы, а также по мере выплат основного долга будет уменьшаться и размер ежемесячных выплат. К тому же всегда есть возможность погасить ипотеку досрочно. Другая сложность заключается в том, что в банках второго уровня действуют разные требования по возрастным особенностям, по кредитным историям, по привлечению созаемщиков. В этой связи заместитель акима области заявил, что поскольку «7-20-25» – это одна общая для всех программа, то и подход к ее реализации должен быть единым.
В настоящее время на уровне акимата области, представителей банков и застройщиков отрабатывается механизм выплат, оговариваются детали. Но как заявил Женис Туяков, выдача жилищных сертификатов начнется уже в конце марта. Это позволит решить ряд вопросов и значительно продвинет реализацию программы в нашем регионе.
Танзиля МУХТАРОВА.
ФОТО Ерлана АЛИАСКАРОВА.