В рамках исполнения поручений Главы государства Касым-Жомарта Токаева, озвученных в его выступлении 11 мая 2020 года, АО «Жилстройсбербанк Казахстана», являющееся дочерней организацией холдинга «Байтерек», в рамках программы «Нұрлы жер» разработал новое направление – «5-10-20». Этот шаг был сделан в качестве принятия дополнительных мер для обеспечения казахстанцев жильем.
В рамках данного проекта предусмотрено кредитование граждан на приобретение жилья на следующих условиях: ставка по кредиту составляет 5%, первоначальный взнос – от 10%, срок кредитования – до 20 лет. Участники проекта – граждане, состоящие на учете в местных исполнительных органах как нуждающиеся в жилье. Приобрести же его можно будет в новых жилых объектах, построенных в рамках программы «Нұрлы жер» или частными застройщиками.
Максимальная сумма займа зависит от региона. Скажем, по первичному жилью у частных застройщиков для городов Нур-Султан, Алматы и их пригородных зон – не более 18 млн. тенге; для городов Атырау, Актау, Актобе, Шымкент, Туркестан и Карагандинской области – не более 15 млн. тенге, а для остальных регионов – не более 12 млн. тенге.
По кредитному жилью, построенному акиматами, утверждены следующие ценовые параметры одного квадратного метра жилья: до 240 тыс. тенге − в Алматы; до 220 тыс. тенге − в Нур-Султане и его пригородной зоне; до 200 тыс. тенге − в Шымкенте и пригородной зоне города Алматы; до 180 тыс. тенге − в Актобе, Атырау, Актау, Туркестане и в Карагандинской области; до 160 тыс. тенге − в остальных регионах.
– Как отметил Президент страны Касмы-Жомарт Токаев, на базе АО «Жилстройсбербанк Казахстана» для централизованного осуществления учета, постановки и распределения жилья до конца года будет создан полноценный институт развития и поддержки – «Отбасы банк», – прокомментировал заместитель директора Алматинского областного филиала Жасулан Курмангалиев. – Для реализации поставленной задачи планируется передать существующую систему очередности из акиматов в «Отбасы банк», который будет работать для семей, не имеющих жилья, по принципу «одного окна». Продуман вопрос активного внедрения лестницы доступности жилья. Скажем, при доходах менее одного прожиточного минимума (ПМ) на каждого члена семьи, то есть 31 тыс. 200 тенге, можно рассчитывать на арендное жилье без права выкупа. При доходах до двух ПМ на каждого члена семьи, то есть до 62 тыс. 400 тенге, имеется возможность стать участником программы «Бакытты отбасы», условия которой – под 2% годовых, при первоначальном взносе 10% от стоимости жилья и сроком кредитования на 20 лет. При доходах до 3,1 ПМ на каждого члена семьи, то есть чуть более 96 тыс. 700 тенге, можно получить кредит в рамках пилотного проекта «5-10-20».
Стоит отметить, что по программе «Бакытты отбасы» речь идет только о трех категориях граждан, в частности, о многодетных, неполных семьях и семьях, воспитывающих детей с ограниченными возможностями. А вот право на получение арендного жилья и жилья по программе «5-10-20» имеют 12 категорий граждан, стоящих в очереди в местных исполнительных органах.
Вместе с тем «Жилстройсбербанк» внедрил новые виды онлайн-услуг, которые можно получить, не выходя из дома. Так, через имеющийся на сайте банка сервис «Видеозвонок» клиенты могут открыть депозит или текущий счет; изменить реквизиты, условия вклада, то есть срок и сумму, а также его деление. Кроме того, через Интернет банкинг «ЖССБ24» можно переводить средства с текущего счета в «Жилстройсбербанке» на свои счета в другом банке.
Наш корр.